1998〜2008年築, 専有面積65.31㎡〜85.31㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比+31.7%
葛飾区
69.4万円/㎡
前年比+14.5%
アルシオン新小岩
東京都葛飾区東新小岩五丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
2003年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
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7階 / 75.31㎡の場合
相場
5,190万円
68.9万円/㎡
2,922
4,434
5,947
7,459
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜5,947万円
58.9万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
アルシオン新小岩
5,880万円（78.1万円/㎡）/ 7階 / 75.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 5,880万円 | 78.1万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 5,998万円 | 79.6万円 | 5階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 4,680万円 | 73.7万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/23 | 4,980万円 | 78.5万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,200万円 | 81.9万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/26 | 4,899万円 | 77.2万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/02 | 3,480万円 | 54.8万円 | 6階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | アルシオン新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅10分 | 5,880万円 | 78.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ジェイパーク新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅9分 | 6,190万円 | 86.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/08 | レクセルガーデン新小岩第2 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 6,798万円 | 92.1万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和シティホームズ新小岩II 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅5分 | 6,299万円 | 100.0万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/24 | ライオンズマンション新小岩第10 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅13分 | 4,200万円 | 74.3万円 | 56.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | 日神パレステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/09 | 日神パレステージ新小岩第3 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅14分 | 4,780万円 | 62.3万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/04 | イクシア新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅16分 | 4,490万円 | 59.1万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 6,480万円 | 110.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/17 | グランデュール新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,980万円 | 93.5万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/13 | コンフォート・セラフ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 4,480万円 | 73.1万円 | 61.31㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2021/11/19 | サニーコート新小岩第2 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 4,890万円 | 71.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅4分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.7%上昇、葛飾区では14.5%上昇しています。
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京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 10分
2003年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造